JBM News
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24/12/2019
Autónomos dependientes en una agencia inmobiliaria
La relación de los profesionales con una agencia inmobiliaria puede ser, básicamente, de dos tipos: un contrato laboral como trabajadores por cuenta ajena, en nómina, o la colaboración como trabajadores autónomos dependientes (también llamados TRADE). Esta figura suele ser habitual sobre todo en el equipo comercial y tiene evidentes ventajas para la ...
12/11/2019
Cómo optar a una vivienda VPO
Lo primero que hay que saber es que a nivel estatal tenemos una normativa que nos enmarca cuestiones generales, pero hay que tener en cuenta que la competencia en materia de vivienda y urbanismo la asumen las autonomías en virtud del artículo 148 de la Constitución española, por lo que será en este caso la normativa de la comunidad autónoma la que va a ...
15/10/2019
A tener en cuenta antes de comprar una vivienda
Ya tenemos parte del trabajo realizado: hemos seleccionado varias propiedades que podrían convertirse en la casa de nuestros sueños. Antes de tomar la decisión final y comprar, queda pendiente otra parte que no deja de ser compleja: la de analizar los gastos iniciales, cerciorarse del estado real del inmueble y revisar el papeleo previo al contrato, entre otras tareas.
Te ...
17/09/2019
El mejor momento del año para comprar una vivienda
Deberíamos partir de la base de que, en buena medida, la compra se hace por una necesidad y cualquier mes del año puede ser bueno si se encuentra una oportunidad o la casa deseada. No obstante, las estadísticas marcan algunos meses clave. Las cifras demuestran que el verano se ha convertido en un buen momento.
Como cuentan con vacaciones, tienen una mayor ...
27/08/2019
Las 7 razones que diferencian a un Agente Inmobiliario Colegiado
A diferencia de lo que ocurre en otros países, la profesión de los agentes de la propiedad inmobiliaria en España desde el año 2000 está desregularizada. Es decir, no existe ningún requisito previo para levantar la persiana y abrir una inmobiliaria. En este contexto, colegiarse garantiza la profesionalidad y seguridad de los servicios prestados y ...
16/07/2019
Tendencia a la compra en lugar del alquiler en España
Un 81,8% de los españoles es partidario de comprar una vivienda propia, un 66% considera que siempre es mejor comprar que alquilar un piso y un 59,7% considera que la compra de un piso es la mejor forma de ahorrar para el futuro.
Así consta en el barómetro mensual del Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS), correspondiente al mes de junio, que incluye opiniones ...
18/06/2019
Seguro por impago del alquiler
La comercialización de seguros de impago de alquiler aumentó un 35% en el primer semestre del año, por encima del avance del 30% registrado en el conjunto del ejercicio 2018, según el Observatorio Español del Seguro del Alquiler (OESA).
Estas son las previsiones del observatorio, que estima que el crecimiento se mantendrá a lo largo del ejercicio y ...
21/05/2019
Los factores actuales mas importantes para elegir piso
¿Qué características son las más importantes a la hora de elegir una vivienda? ¿A qué están dispuestos a renunciar los compradores? ¿Qué consideran imprescindible?
Fuentes expertas apuntan un cierto cambio en los últimos meses, derivado del aumento generalizado de precios: “se observa una cierta rebaja en las ...
23/04/2019
La evolución de la vivienda en 2.018
2018 ha sido el mejor año para el sector de los últimos cuatro ejercicios. La recuperación que se inició en 2014, cuando se comenzaron a detectar las primeras señales positivas que apuntaban a una reactivación, se ha confirmado y por primera vez desde 2008, se superará la barrera del medio millón de operaciones de compraventa. La ...
19/03/2019
Personal Shopper Inmobiliario
La imperiosa necesidad del sector inmobiliario de reinventarse y la vocación de servicio al cliente provocan la aparición nuevos términos y figuras.
Un personal shopper inmobiliario es un experto que asiste, guía, acompaña, representa y asesora en el proceso de compra de un inmueble.
Te detallamos las claves que mejor definen este servicio ...
12/02/2019
Planes en Castellón para San Valentín
San Valentín llega en pocos días y en este post te proponemos varios planes que puedes hacer para salir de la rutina en estas fechas si vives en Castellón. Desde JBM Inmobiliaria te planteamos diferentes ideas que no quedan reservados sólo para parejas de enamorados, también puedes hacerlos en familia, con amigos o contigo mismo. ¿Te apuntas?
Tanto si ...
22/01/2019
¿Quieres alquilar un piso en propiedad? Estos son los últimos cambios en la ley de arrendamiento
La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) es la que rige el marco legal en relación al alquiler de pisos en propiedad. A finales del pasado mes de diciembre de 2018, entró en vigor una nueva revisión de esta ley realizada por el Gobierno. Si tienes un piso en propiedad y quieres alquilarlo, necesitas saber cuáles son estos cambios y cómo pueden afectarte. Repasamos ...
