Cómo aumentar el valor de tasación de tu vivienda

Si estás pensando en vender tu vivienda o cualquier otra propiedad y quieres aumentar el valor del inmueble, antes de tasarlo te contamos cómo puedes conseguir una valoración mucho más alta. Descubre las nuevas tendencias inmobiliarias y cómo aplicar mejoras que atraigan a los compradores actuales.

1. Mejora la Eficiencia Energética

La eficiencia energética en viviendas es uno de los aspectos más valorados por los compradores en 2023. Para incrementar el valor de tu vivienda, considera:

• Instalar paneles solares: Reducen el consumo energético y aumentan la calificación energética de la vivienda.

• Sustituir ventanas antiguas por ventanas de doble acristalamiento: Mejoran el aislamiento térmico y acústico.

• Actualizar sistemas de calefacción y aire acondicionado: Opta por sistemas más eficientes y ecológicos.

Estas mejoras no solo aumentarán el valor de tasación, sino que también hacen tu vivienda más atractiva para aquellos interesados en la sostenibilidad y el ahorro energético.

2. Moderniza la Cocina y los Baños

La cocina y los baños siguen siendo las estancias clave en cualquier vivienda. Para revalorizarlos:

• Renueva electrodomésticos: Opta por dispositivos inteligentes y de bajo consumo.

• Actualiza los revestimientos: Incorpora materiales modernos y de fácil mantenimiento.

• Mejora la iluminación: Utiliza luces LED y maximiza la luz natural.

Una cocina y baños modernos y funcionales pueden ser decisivos para que un comprador potencial elija tu propiedad.

3. Optimiza los Espacios y Crea Ambientes Multifuncionales

Con el auge del teletrabajo, los compradores buscan viviendas con espacios versátiles:

• Elimina tabiques innecesarios: Crea espacios abiertos que aporten amplitud y flexibilidad.

• Crea espacios de trabajo en casa: Diseña una zona adecuada para oficina en casa.

• Aprovecha al máximo la luz natural: Los espacios luminosos son más acogedores y demandados.

La distribución inteligente de los espacios puede incrementar considerablemente el valor de tu vivienda.

4. Realiza Mejoras en la Seguridad y Tecnología

La incorporación de tecnología inteligente es tendencia:

• Instala sistemas de seguridad avanzados: Cámaras, alarmas y cerraduras inteligentes.

• Integra sistemas domóticos: Control de iluminación, climatización y persianas a través de dispositivos móviles.

• Mejora la conectividad: Asegura una buena cobertura de internet y posibilidad de fibra óptica.

Estas características añaden valor y hacen que tu vivienda destaque en el mercado actual.

5. Realiza un Home Staging Profesional

El home staging es clave para causar una excelente primera impresión:

• Despersonaliza los espacios: Permite que los compradores se imaginen viviendo allí.

• Decora con tendencias actuales: El estilo minimalista y los colores neutros son populares.

• Profesionaliza las fotografías: Imágenes de alta calidad atraen más visitas online.

Un buen home staging acelera la venta y puede aumentar el precio final de venta.

6. Actualiza el Certificado de Eficiencia Energética

Contar con un certificado energético con buena calificación es imprescindible:

• Realiza una valoración energética: Muestra a los compradores el consumo real de la vivienda.

• Implementa mejoras recomendadas: Pequeñas acciones pueden mejorar la calificación.

Este certificado es obligatorio y puede influir en la decisión de compra.

¿Cuánto Se Revaloriza un Piso Reformado?

Invertir en la reforma de tu vivienda puede aumentar su valor de tasación entre un 10% y un 20%, dependiendo de las mejoras realizadas. Estas inversiones suelen recuperarse en el precio de venta e incluso pueden acelerar el proceso de venta al hacer tu propiedad más atractiva en un mercado competitivo.

Solicita una Valoración de tu Vivienda

¿Quieres saber el valor real de tu vivienda en el mercado actual? En JBM Servicios Inmobiliarios tasamos tu vivienda en Castellón y sin compromiso para que sepas qué precio pedir por tu propiedad. Nuestro equipo de expertos te asesorará en cómo mejorar tu vivienda para venderla rápido y al mejor precio.

Contacta con nosotros y descarga nuestra guía completa del vendedor para tener todos los detalles.